В Германии рекордными темпами падают цены на жилую недвижимость. Эксперты объясняют это удорожанием кредитов и общим «обеднением» людей из-за инфляции, которые снижают спрос. 

Цены на жилую недвижимость в первом квартале 2023 года по сравнению с тем же периодом прошлого года снизились в среднем на 6,8%. Таких темпов удешевления жилья Федеральное статистическое управление (Destatis) не фиксировало ни разу с тех пор, как начало отслеживать ситуацию в этой сфере в 2000 году.

По сравнению с последним кварталом прошлого года стоимость жилой недвижимости за три месяца 2023-го снизилась в среднем на 3,1%. «Cнижение спроса, вероятно, вызвано увеличением затрат на финансирование жилья и сохраняющейся высокой инфляцией. Эти факторы и дальше будет играть решающую роль в снижении цен», — пояснили статистики. 

При этом цены на жилую недвижимость в городах снизились сильнее, чем в сельской местности, что достаточно нестандартно. По данным Destatis, рекордсменами страны по падению цен стали семь крупнейших мегаполисов: Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Франкфурт-на-Майне, Штутгарт и Дюссельдорф. Здесь стоимость домов на одну и две семьи стала ниже на 10,4%, а квартир – на 6,4%.

В сельских районах зафиксировано менее резкое, но также значительное снижение цен: на дома — 7,8%, на квартиры — 5,3%.

Источник: Destatis

Фото: Mike Cook/Pixabay