• Цены на жилье падают рекордными темпами

    Цены на жилье падают рекордными темпами

    Цены на жилую недвижимость в прошлом году падали темпами, которых в Германии не видели уже четверть века. Ожидается, что в нынешнем году темпы снижения цен замедлятся, а в следующим стоимость жилья вновь начнет расти.  Федеральное статистическое управление подсчитало, что цены на жилую недвижимость в 2023 году снизились в среднем на 8,4% по сравнению с 2022-м. Это самое резкое снижение…

    Читать далее


  • Правительство установило антирекорд в строительстве социального жилья

    Правительство установило антирекорд в строительстве социального жилья

    Федеральное агентство недвижимости BimA построило в прошлом году всего 68 социальных квартир. И это при том, что перед избранием нынешние правительство обещало вводить тысячи единиц социального жилья в год. Эксперты и оппозиция указывают на то, что даже несмотря на экономический кризис, власти могли бы более оперативно создавать предпосылки для оживления строительной отрасли.  Десятки вместо тысяч Bundesanstalt für…

    Читать далее


  • Пожар в центре для беженцев

    Пожар в центре для беженцев

    Один человек погиб в результате пожара в центре для беженцев в Нёрдлингене в Баварии. Еще трое получили травмы разной степени тяжести. По данным полиции, в центре для беженцев проживали около 130 человек. Причина пожара до сих пор точно не ясна, однако городской пожарный инспектор Нёрдлингена предположил, что огонь вспыхнул в комнате, где играли дети. Пожар тушили всю ночь, и жилые помещения центра больше не пригодны для…

    Читать далее


  • Культура аренды: почему в Германии мало собственников жилья?

    Культура аренды: почему в Германии мало собственников жилья?

    Цены жилой недвижимости в последнее время падают рекордными темпами. Понятно, что экономический кризис лишил многих возможности делать столь дорогие покупки. Но и раньше многие немцы охотнее всю жизнь проводили в съемных квартирах, чем в собственных. Почему? Разбираемся в причинах.  Позади только Швейцария В Германии на общей площади 357 580 кв. км проживает более 83 млн человек. Менее половины…

    Читать далее


  • Арендодатели завышают стоимость квартир  с помощью мебели

    Арендодатели завышают стоимость квартир с помощью мебели

    Раньше снять в Германии жилье с мебелью было настоящей проблемой. Сейчас в больших городах чуть ли не каждая третья квартира – меблированная. И это не случайно: так владельцы недвижимости обходят закон об ограничении стоимости аренды и сдают квартиры задорого.  Популярная обстановка В 2019 году, по данным портала ImmobilienScout24, лишь 8% квартир, сдающихся в аренду, были…

    Читать далее


  • В Германии не хватает более 900 тыс. социальных квартир

    В Германии не хватает более 900 тыс. социальных квартир

    Влиятельный Альянс «Социальное жилье» подсчитал, что в стране не хватает более 900 тыс. социальных квартир. По оценке участников альянса, государству необходимо вложить в строительство жилья для нуждающихся €50 млрд.  Миллионная нехватка Согласно исследованию Института Пестеля в Ганновере, на конец 2022 года в Германии насчитывалось 1,088 млн единиц социального жилья. По расчетам Альянса «Социальное жилье», по заказу которого проводилось исследование, к 2030 году это количество необходимо…

    Читать далее


  • Рейтинг дорогого жилья: в лидерах Бавария и Берлин 

    Рейтинг дорогого жилья: в лидерах Бавария и Берлин 

    Цены недвижимости из-за дорогих кредитов в последнее время снижались. Но действительно дорогое жилье тенденциям неподвластно. Платформа immowelt составила рейтинг самых дорогих домов и квартир 2023 года.  Дома В категории домов в рейтинге лидирует 26-комнатный особняк на Симзее в округе Розенхайм недалеко от Мюнхена площадью более 1 100 квадратных метров. В цену был включен и участок в 101 921 квадратный метр (более 10 гектаров). А цена…

    Читать далее


  • В Мюнхене не будут повышать стоимость аренды муниципального жилья

    В Мюнхене не будут повышать стоимость аренды муниципального жилья

    Несмотря на непрекращающийся рост арендных цен, обитатели муниципального жилья в Мюнхене могут выдохнуть. Городские власти приняли решение продлить действие моратория на повышение арендной платы.  Мораторий относится к порядка 70 тыс. муниципальных квартир консорциума Münchner Wohnen, который будет создан 1 января 2024 года в результате слияния жилищных компаний Gewofag и GWG.  Таким образом, от разрешенного законом повышения арендной платы до 15% будут защищены около 170 тыс. человек. Это, фактически,…

    Читать далее


  • Социальное жилье: минус 40 тыс. квартир ежегодно

    Социальное жилье: минус 40 тыс. квартир ежегодно

    В ближайшие годы ситуация с социальным жильем в Германии будет оставаться напряженной, так как темпы его строительства значительно отстают от плановых. Однако не исключено, что именно кризис разбудит интерес строителей к таким проектам, – из-за их субсидирования государством.    Четверть плана Согласно исследованию Немецкого экономического института (IW), только для того, чтобы сохранить к 2035 году нынешнее количество социального жилья (1,07 млн), необходимо будет построить 519 тыс. новых квартир.…

    Читать далее


  • Канцлер Германии предложил решить жилищную проблему массовой застройкой

    Канцлер Германии предложил решить жилищную проблему массовой застройкой

    Канцлер Германии Олаф Шольц предложил решить проблему нехватки жилья в городах с помощью строительства новых кварталов, в том числе состоящих из серийных недорогих высотных зданий. Эксперты напомнили, что подобная политика в 1970-х не увенчалась успехом.  Канцлер Германии Олаф Шольц выступил с радикальным предложением решения проблемы растущего дефицита жилья. «Нам, вероятно, нужно построить 20 новых кварталов в наиболее востребованных городах и регионах — как в 1970-х…

    Читать далее