Квартир в Германии катастрофически не хватает, особенно в городах. Стоимость аренды бьет рекорды, и все равно из желающих получить заветный договор выстраиваются длинные очереди. Несмотря на это, почти 2 млн квартир в стране не заселены. 

Данные о пустующем жилом фонде двухгодичной давности – столько времени понадобилось на обработку результатов переписи, в ходе которой информацию о своей недвижимости предоставили около 23 млн собственников, а также около 8 тыс. жилищных компаний. Так что это самая полная информация, которая только существует, и принципиально за два года вряд ли что-то изменилось. 

Итак, по cостоянию на 15 мая 2022 года в Германии насчитывалось около 1,9 млн квартир, которые по разным причинам не были заняты. По данным Федерального статистического управления, это 4,3% от всего жилого фонда страны.

Более половины объектов не были заняты более года. Чаще всего долго пустуют квартиры в старых домах, построенных до 1919 года: в двух третях никто не жил не менее года. Для квартир, построенных после 2015 года, этот показатель составил чуть более трети.

38% пустующих квартир на момент проведения исследования были готовы к заселению в ближайшие три месяца. В городах-землях Гамбурге, Бремене и Берлине доля таких быстро освобождающихся квартир была значительно выше — от 52% до 61%.  

Почти в каждой четвертой свободной квартире (24%) планировались строительные работы или ремонт. Сносить хотели только 4% пустующих объектов. 7% квартир предполагалось продать или использовать самими владельцами. 

Источник: dpa/spiegel

Фото: Nathan Wright/pixabay