Ассоциация немецких квартиросъемщиков призвала власти принять срочные меры для сдерживания неконтролируемого роста арендной платы. В их числе заморозка стоимости съема жилья и наказание за установление чрезмерных цен. 

Дороже, еще дороже…

Ассоциация квартиросъемщиков (Deutscher Mieterbund, DMB) опасается, что и так уже находящаяся на очень высоком уровне плата за аренду квартир, продолжит неконтролируемый рост из-за кризиса в строительном секторе и нехватки жилья. Даже в таких дорогих регионах, как Бавария, за последние два года арендная плата выросла сильнее, чем когда-либо. «Нынешний индекс арендной платы в Мюнхене показал среднее повышение на 21%, что стало шоком для арендаторов», – рассказал президент DMB Лукас Зибенкоттен.

Однако, по его словам, проблема характерна не только для Мюнхена, и ассоциации квартиросъемщиков по всей стране получают все больше запросов на консультацию в связи с массовым повышением арендной платы. «Жильцы все больше беспокоятся о том, как они смогут позволить себе оплачивать аренду и постоянно растущие расходы на энергию», – поделился Лукас Зибенкоттен.

Проблема и решения

В настоящее время в Германии не хватает более полумиллиона квартир, а к 2027 году этот показатель может вырасти до 830 тыс. В Deutscher Mieterbund считают, что Федеральное правительство должно принять меры и поставить создание доступного жилья во главу угла. 

В числе этих мер в ассоциации называют заморозку арендной платы для существующих договоров, ее строгое ограничение для новых контрактов, введение наказание за установление чрезмерных цен и запрет на привязку стоимости съема жилья к инфляции. 

В Немецкой федерация недвижимости (ZIA), в свою очередь, подчеркнули, что стоимость строительства в Германии выше, чем в любой другой европейской стране. Президент ZIA Андреас Маттнер считает, что в таких условиях арендная плата неизбежно будет расти.

«Это становится все более серьезной социальной проблемой», – уверен Андреас Маттнер. Учитывая сегодняшнюю высокую стоимость финансирования приобретения жилья, он призвал разработать программу государственного субсидирования со ставкой не более 2%.

Источник: dpa/Augsburger Allgemeine

Фото: Alexander Hauk/pixelio