Немцы проводят на рабочем месте около трети своей жизни – это второе по частоте занятие после сна. И все же, чтобы накопить на собственную квартиру им нужны долгие годы. 

Портал недвижимости ImmoScout24 подсчитал, сколько нужно работать жителям разных федеральных земель Германии, чтобы купить трехкомнатную квартиру в новостройке. Из опубликованного сегодня исследования выходит, что тяжелее всего заработать на собственное жилье жителям Баден-Вюртемберга и Баварии.  

В Баден-Вюртемберге потенциальным покупателям для оплаты стоимости 80-метровой «трешки» потребуется почти 18 тыс. часов работы – это чуть меньше девяти лет. Несмотря на то, что в Баварии недвижимость дороже, заработать на нее можно чуть быстрее. На это потребуется чуть более 16 тыс.часов или восемь лет. Просто средняя зарплата в Баварии повыше, чем в Баден-Вюртемберге. Для покупки квартиры на вторичном рынке в обеих землях нужно работать примерно по шесть лет. 

Дальше в рейтинге непосильного труда ради покупки квартиры расположились Бремен и Гессен, где на новостройку можно заработать за восемь лет, а на «вторичку» – 5,5 лет. Жителям Саксонии-Анхальт, Саксонии и Тюрингии проще: чтобы купить квартиру им нужно ударно поработать всего около трех лет или от 12 тыс. до 13 тыс. часов чистого рабочего времени.

Но все вышесказанное, конечно, не относится к мегаполисам. Для больших городов, где средний доход выше, но и цены кусаются гораздо сильнее, свои расчеты. 

Цены трехкомнатных квартир на вторичном рынке варьируются от €350 тыс. в Кельне до чуть менее €600 тыс. в Мюнхене.

Учитывая, что за трехкомнатную квартиру жилой площадью 80 кв. м в мюнхенских новостройках просят €450 тыс. – €750 тыс., в среднем, жителю столицы Баварии нужно поработать для покупки такого жилья чуть больше 14 лет. В Кельне, а также в Гамбурге и Берлине этот показатель составляет «всего» 10,5 лет. В Дюссельдоре, Франкфурте-на-Майне и Штутгарте чуть больше: порядка 11 лет. 

Цифры, мягко говоря, пугающие, поэтому в Германии квартиры чаще арендуют, чем покупают. Все очень просто: в среднем по стране, трехкомнатная квартира стоит €217 120. Почти за эти же деньги снимать такую же квартиру можно 30 лет. 

Источник: ImmoScout24

Фото: Сергей Корчанов/Pixabay