• Собственность или аренда? Эксперты спорят о смысле владения жильем 

    Собственность или аренда? Эксперты спорят о смысле владения жильем 

    Собственное жилье традиционно считалось гарантией спокойной старости. Однако все больше финансовых экспертов ставят эту идею под сомнение. Действительно ли покупка дома — лучшая инвестиция, или аренда с параллельными вложениями способна принести больше капитала?  Главная ошибка среднего класса?  В финансовой среде все чаще звучит резкая формулировка: собственный дом — не актив, а источник расходов. Сторонники этой…

    Читать далее


  • Рынок жилья: квартиры дорожают по всей стране

    Рынок жилья: квартиры дорожают по всей стране

    После пятилетнего перерыва цены на квартиры в Германии вновь растут повсеместно. Эксперты говорят о признаках стабилизации, однако отмечают усиливающийся разрыв между городом и провинцией, а также тревожные сигналы с рынка аренды Разворот тренда В конце 2025 года цены на квартиры в Германии впервые с 2020 года выросли во всех регионах страны. Об этом говорится в свежем…

    Читать далее


  • Недвижимость: цены жилья растут, но аренда растет быстрее

    Недвижимость: цены жилья растут, но аренда растет быстрее

    На немецком рынке жилья закрепляется новый тренд: после периода стагнации цена покупки уверенно идут вверх. Но темпы роста арендных ставок в крупных городах еще выше. Эксперты уверены, что давление на рынок в ближайшее время не ослабнет. Так что покупателям и арендаторам придется существовать в условиях дефицита жилья еще долго Жилищный разворот По данным Института немецкой экономики (IW), в третьем квартале 2025 года частные…

    Читать далее


  • Цены на строительство растут быстрее инфляции

    Цены на строительство растут быстрее инфляции

    В Германии продолжается рост цен на строительство — теперь он обгоняет общий уровень инфляции. Это создает серьезные вызовы для правительства, которое пытается стимулировать жилищное строительство и модернизировать инфраструктуру. Наперегонки с инфляцией По данным Федерального статистического ведомства (destatis), в мае строительные работы в стране подорожали в среднем на 3,2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Для сравнения,…

    Читать далее


  • В Германии пустуют почти два миллиона квартир 

    В Германии пустуют почти два миллиона квартир 

    Квартир в Германии катастрофически не хватает, особенно в городах. Стоимость аренды бьет рекорды, и все равно из желающих получить заветный договор выстраиваются длинные очереди. Несмотря на это, почти 2 млн квартир в стране не заселены.  Данные о пустующем жилом фонде двухгодичной давности – столько времени понадобилось на обработку результатов переписи, в ходе которой информацию о своей недвижимости предоставили около…

    Читать далее


  • Настоящая «элитка»: самые дорогие дома Германии

    Настоящая «элитка»: самые дорогие дома Германии

    Где продается самый дорогой в Германии дом? В Берлине? В Мюнхене? Ничего подобного. Он расположен на острове Зюльт. За один квадратный метр этого дома можно купить приличный автомобиль. Впрочем, и в Берлине с Мюнхеном недвижимость недешевая.  По данным портала недвижимости ImmoScout24, самый дорогой дом, выставленный на продажу в Германии, находится на острове Зюльт. Это особняк…

    Читать далее


  • Берлинские власти отдают в дар виллу Геббельса. Но есть нюансы

    Берлинские власти отдают в дар виллу Геббельса. Но есть нюансы

    В конце прошлой недели активные обсуждения вызвало предложение берлинского сенатора по финансам Штефана Эверса подарить любому желающему бывшую виллу нацистского министра пропаганды Йозефа Геббельса. Но желающих вложить в ее реставрацию сотни миллионов евро не находится.  Бранденбургская община Вандлиц соседствует с берлинским районом Панков. Там, на территории почти в 17 гектаров, на берегу Богензее, стоит старая полуразрушенная вилла, на которой нацистский рейхсминистр пропаганды Йозеф Геббельс любил уединяться, в…

    Читать далее


  • Годы на поиски: конкуренция за съемное жилье в Германии растет

    Годы на поиски: конкуренция за съемное жилье в Германии растет

    В современной Германии поиск квартиры в течение года-двух абсолютно нормальное явление. Новое жилье практически не строится, конкуренция за существующее растет, особенно в больших городах. И строительные эксперты не верят, что кризис скоро завершится.  Мобильная страна В Германии люди всегда были мобильны, ведь это страна съемного жилья. Собственной недвижимостью здесь владеют не многие. По статистике, 15,6%…

    Читать далее


  • Цены на жилье падают рекордными темпами

    Цены на жилье падают рекордными темпами

    Цены на жилую недвижимость в прошлом году падали темпами, которых в Германии не видели уже четверть века. Ожидается, что в нынешнем году темпы снижения цен замедлятся, а в следующим стоимость жилья вновь начнет расти.  Федеральное статистическое управление подсчитало, что цены на жилую недвижимость в 2023 году снизились в среднем на 8,4% по сравнению с 2022-м. Это самое резкое снижение…

    Читать далее


  • Правительство установило антирекорд в строительстве социального жилья

    Правительство установило антирекорд в строительстве социального жилья

    Федеральное агентство недвижимости BimA построило в прошлом году всего 68 социальных квартир. И это при том, что перед избранием нынешние правительство обещало вводить тысячи единиц социального жилья в год. Эксперты и оппозиция указывают на то, что даже несмотря на экономический кризис, власти могли бы более оперативно создавать предпосылки для оживления строительной отрасли.  Десятки вместо тысяч Bundesanstalt für…

    Читать далее