В ближайшие годы ситуация с социальным жильем в Германии будет оставаться напряженной, так как темпы его строительства значительно отстают от плановых. Однако не исключено, что именно кризис разбудит интерес строителей к таким проектам, – из-за их субсидирования государством. Четверть плана Согласно исследованию Немецкого экономического института (IW), только для того, чтобы сохранить к 2035 году нынешнее количество социального жилья (1,07 млн), необходимо будет построить 519 тыс. новых квартир.…
Канцлер Германии Олаф Шольц предложил решить проблему нехватки жилья в городах с помощью строительства новых кварталов, в том числе состоящих из серийных недорогих высотных зданий. Эксперты напомнили, что подобная политика в 1970-х не увенчалась успехом. Канцлер Германии Олаф Шольц выступил с радикальным предложением решения проблемы растущего дефицита жилья. «Нам, вероятно, нужно построить 20 новых кварталов в наиболее востребованных городах и регионах — как в 1970-х…
Эксперты Института немецкой экономики (IW) и Федерального института исследований в области строительства, городского хозяйства и пространственного развития (BBSR) выяснили, где в Германии жить дороже всего, а где дешевле. И еще раз доказали, что дороже там, где больше расходы на жилье, а без учета этого фактора стоимость жизни в Германии везде примерно одинакова. Жилищный фактор Основной фактор, влияющий…
Компания immowelt проанализировала стоимость квартир и выяснила, какие опции делают жилье в городах Германии дороже и на сколько. Конечно, помимо расположения, размера и состояния. Кухни, туалеты и балконы Эксперты компании immowelt проанализировали объявления о продаже квартир в 14 крупнейших городах Германии с населением более 500 тыс. человек, опубликованные за последние два года, и выяснили что что помимо местоположения, размера и состояния квартиры влияет на…
Такого ценопада на недвижимость как сейчас в Германии не было минимум 20 лет. Но покупка домов и квартир все равно остается неподъемной для подавляющего большинства жителей страны. Соответственно, буксует и строительная отрасль, для поддержки которой правительство готовит экстренный пакет мер. Глубина падения Цены на жилую недвижимость в Германии в последнее время падают рекордными темпами. По…
Крупнейший немецкий инвестор в сфере недвижимости Vonovia заморозил строительство десятков тысяч квартир. Причина – высокие затраты и дорогие кредиты. По информации генерального директора Vonovia Рольфа Буха, в портфеле концерна сейчас находятся проекты строительства порядка 60 тыс. квартир. Однако реализация этих проектов остановлена на стадии получения разрешения на строительство. «Мы надеемся, что вскоре строительство снова станет выгодным, и тогда мы продолжим», — заявил топ-менеджер Vonovia. По оценке Рольфа Буха, сейчас…
После многомесячных дебатов, которые привели к серьезному расколу в правящей коалиции, вчера был принят Закон о теплоснабжении. Рассказываем о том, что это такое и как скажется на владельцах зданий и арендаторах. «Зеленое» отопление После многомесячных дебатов вчера был принят Закон о теплоснабжении (Gebäudeenergiegesetz, GEG). GEG призван сделать эксплуатацию жилого фонда более безопасной для окружающей среды и при этом очень сильно влияет на сферу жилищного…
Арендная плата в Германии продолжает расти, хотя темпы повышения цен несколько снизились. По мнению экспертов, пока нет оснований надеяться на снижение спроса на съемное жилье, особенно в крупных городах. По данным интернет-платформы ImmoScout24, темпы роста арендной платы за квартиры во втором квартале несколько снизились. В целом по стране с апреля по июнь рост аренды по сравнению с первым кварталом…
В Германии рекордными темпами падают цены на жилую недвижимость. Эксперты объясняют это удорожанием кредитов и общим «обеднением» людей из-за инфляции, которые снижают спрос. Цены на жилую недвижимость в первом квартале 2023 года по сравнению с тем же периодом прошлого года снизились в среднем на 6,8%. Таких темпов удешевления жилья Федеральное статистическое управление (Destatis) не фиксировало ни…
Аренда жилья в Германии обходится недешево. При этом рост цен и не думает замедляться, напротив, судя по всему, он только ускоряется. Особенно тяжелой выглядит ситуация в больших городах. Эксперты называют «драматичными» темпы, которыми растет арендная плата в Германии. По данным портала недвижимости Immoscout 24, в среднем по стране с января по март съем жилья на вторичном рынке в…

Berlin Берлин Украина авария аэропорт беженцы война вокзал деньги железная дорога забастовка здоровье магазины новости Германии на русском новости германии погода поезд поездка покупки полиция преступление природа продукты профсоюз путешествие самолет супермаркет транспорт цены экономика германии










